房貸商轉(zhuǎn)公劃算嗎？從這幾個方面體現(xiàn)

大家都知道，銀行辦理商業(yè)貸款的利息比較高的，那購房后把商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款劃算嗎？能省多少錢？

房貸商轉(zhuǎn)公是劃算的，因為商轉(zhuǎn)公以后可以降低貸款利率、提前還款沒有違規(guī)約定金、不受還款銀行限制以及可以嘗試更改貸款期限，具體如下：

1、可以降低貸款利率

公積金貸款相較于商業(yè)貸款來說，在貸款利率上面要優(yōu)惠不少，以首套房貸款為例，目前五年期以上公積金首套房貸利率是3.1%，而商業(yè)貸款是參考LPR來執(zhí)行，截至2023年11月23日，五年期以上LPR的報價是4.20%。

由此可見，公積金貸款利率對比商業(yè)貸款要優(yōu)惠的多，客戶可以明顯降低自己的貸款利率，減少貸款利息支出，能夠減小自己的貸款壓力。

2、提前還款沒有違規(guī)約定金

房貸商轉(zhuǎn)公以后，不僅房貸利率會減低，在以后客戶提前償還房貸的時候也不用繳納違規(guī)約定金，如果客戶是商業(yè)貸款，在提前還款的時候還可能會被銀行收取違規(guī)約定金，但客戶提前償還公積金貸款是沒有違規(guī)約定金的，不會增加客戶額外的支出。

“房貸商轉(zhuǎn)公劃算嗎？從這幾個方面體現(xiàn)”由中國社保網(wǎng)收集整理編輯。

本文地址：http://m.nzphb.net/zhishi/gongjijin/343351.html

為了社保知識的普及、信息的傳播，中國社保網(wǎng)歡迎您轉(zhuǎn)載分享。但請注明文章出處并保留完整鏈接。否則我們將保留追究其版權(quán)責任的權(quán)利！