已經(jīng)買房后有繳納公積金可以如何使用？可以提取出來還房貸嗎？具體怎么使用？隨中國社保網(wǎng)小編來看看。 房子買的時候是商業(yè)貸款后期可以向當?shù)氐?a href='http://m.nzphb.net/zhishi/gongjijin/' target='_blank'>住房公積金中心申請轉(zhuǎn)換為公積金貸款模式的。

1、辦理商轉(zhuǎn)公

一般來說，若公積金連續(xù)繳存滿12個月、余額充足、公積金賬戶狀態(tài)正常，且房貸已還滿1年，可以考慮將商貸轉(zhuǎn)為公積金貸款，這樣可以為自身節(jié)省一些房貸利息，具體轉(zhuǎn)貸細節(jié)建議咨詢當?shù)毓�積金中心。

2、用公積金沖抵房貸

若當前的還貸壓力較大，也可以考慮將公積金提取出來，用于償還房貸本息。一般有以下兩種方式：

（1）委托沖貸

用戶可攜帶身份證原件、貸款合同、購房合同等材料，前往公積金辦事處或者銀行，辦理委托沖貸手續(xù)，一般支持月沖和年沖兩種，用戶可根據(jù)自身的需求選擇。

注意：辦理月沖后，只要公積金賬戶余額充足，每月則無需使用儲蓄資金還貸；辦理年沖后，本質(zhì)相當于提前還貸，可以節(jié)省一些利息，但每月仍需使用儲蓄資金還月供。

（2）提取沖貸

提前沖貸比較靈活，用戶可直接申請將公積金余額提取到本人銀行卡中。并且提取方式也很便捷，直接線上即可辦理，可申請?zhí)崛〉那�道有：微信、支付寶、公積金APP、公積金官網(wǎng)等。

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