補(bǔ)繳社保代理

社保代理是指由政府人事部門所屬的人才服務(wù)中心按照要求接受單位或個(gè)人委托，在其服務(wù)項(xiàng)目范圍內(nèi)，為個(gè)人或單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)及工傷保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)的費(fèi)用。北京有房產(chǎn)推出了補(bǔ)繳社保代理服務(wù)，即補(bǔ)繳5年社保，可以保證其有資格購(gòu)買住宅。

北京等城市出臺(tái)新政，外地戶口需連續(xù)1至5年繳納社�；騻�(gè)稅方能在當(dāng)?shù)刭?gòu)房。所謂“上有政策，下有對(duì)策”，原本被視為最嚴(yán)厲的房地產(chǎn)調(diào)控手段之一，在一周內(nèi)就被大大小小的房地產(chǎn)中介服務(wù)商輕松化解了。據(jù)悉，一些“聰明”的商人通過(guò)“代理補(bǔ)繳社保”，讓那些缺乏買房資格的人有機(jī)會(huì)買房，如今竟成為“限購(gòu)”政策下最新的房地產(chǎn)交易附加服務(wù)之一。

記者連續(xù)多日在北京市內(nèi)熱點(diǎn)區(qū)域探訪發(fā)現(xiàn)，眾多房地產(chǎn)中介告訴來(lái)訪的看房者，可以補(bǔ)繳5年社保，以保證其有資格購(gòu)買住宅。在北京東五環(huán)附近一家名為和嘉地產(chǎn)的中介公司里，負(fù)責(zé)接待的經(jīng)紀(jì)人向記者保證：“我們保證可以補(bǔ)全5年社保，有與我們合作的公司正在辦理這些業(yè)務(wù)。”

據(jù)其介紹，“京十五條”頒布寥寥數(shù)天，便有人進(jìn)店與店經(jīng)理洽談該項(xiàng)業(yè)務(wù)。如果購(gòu)房者繳納社保未滿5年，補(bǔ)一年收費(fèi)1萬(wàn)元，補(bǔ)齊5年大約收費(fèi)5萬(wàn)元。

此外，相關(guān)報(bào)道還顯示，目前北京、上海、�？诘葘�(shí)行“限購(gòu)”的城市幾乎都出現(xiàn)了類似的“補(bǔ)繳社保”服務(wù)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)從1.6萬(wàn)元至5萬(wàn)元不等。

記者在北京朝陽(yáng)區(qū)社保中心咨詢得到的答復(fù)是，補(bǔ)繳社保需按照要求提供材料并填寫《朝陽(yáng)區(qū)補(bǔ)繳養(yǎng)老保險(xiǎn)審核表》。所需材料包括：工資原始憑證、勞動(dòng)合同、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。補(bǔ)繳養(yǎng)老保險(xiǎn)時(shí)需同時(shí)進(jìn)行該時(shí)段基本醫(yī)療保險(xiǎn)補(bǔ)繳。據(jù)工作人員介紹，只要審核通過(guò)，繳納相應(yīng)款項(xiàng)便可以完成社保補(bǔ)繳。

那么，通過(guò)補(bǔ)繳完成的5年社保，是否會(huì)留下“蛛絲馬跡”，在購(gòu)房時(shí)造成障礙？有媒體援引中國(guó)銀行北京某分行個(gè)人貸款業(yè)務(wù)經(jīng)理的話報(bào)道說(shuō)，銀行只認(rèn)由北京市社保中心開(kāi)出的5年社保證明，并不會(huì)查是否為補(bǔ)繳。

記者又致電北京市住建委，得到的答復(fù)是，關(guān)于5年社保問(wèn)題，他們?cè)趯徟��?gòu)房資格時(shí)使用數(shù)據(jù)自動(dòng)比對(duì)，并不是人工比對(duì)。

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