隨著“老齡化”加速到來，養(yǎng)老金“缺口”成為學界和一些市民擔心的問題，有學者提出以“老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險”，嘗試以房養(yǎng)老模式為老年人養(yǎng)老提供更多資金保障，享受更好的養(yǎng)老服務(wù)。

目前，北上廣和武漢作為試點城市，已可以辦理“以房養(yǎng)老”保險業(yè)務(wù)，但西安并未出現(xiàn)此業(yè)務(wù)。華商報記者致電該保險公司，工作人員回復有西安市民曾電話咨詢過，但目前該保險公司還在等候該業(yè)務(wù)在西安開通的通知。據(jù)工作人員透露，此項業(yè)務(wù)從3月份至今上市5個月，全國僅有12戶共22人簽約，“推廣效果不好，老年人從觀念上比較難接受這個業(yè)務(wù)”。

北上廣和武漢可辦理“以房養(yǎng)老”相關(guān)保險業(yè)務(wù)

據(jù)了解，這份“以房養(yǎng)老”保險已于今年3月25日獲得保監(jiān)會審批通過，在北京、上海、廣州和武漢四個試點城市推出。年齡在60-85周歲且持有房屋完全獨立產(chǎn)權(quán)的老年人，可在該保險公司辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。房屋經(jīng)相關(guān)程序辦理好投保手續(xù)后，會每個月向老人支付養(yǎng)老金。老人在參保后，將房產(chǎn)抵押給保險公司，由專業(yè)的評估機構(gòu)對房產(chǎn)進行評估，保險公司將定期向老人支付養(yǎng)老金直到老人去世。該產(chǎn)品是非參與性產(chǎn)品，保險公司并不參與分享房產(chǎn)價值上漲部分，無論房價漲跌，老人都將領(lǐng)取固定的保險金。當老人身故后，保險公司再將房產(chǎn)處置所得償付養(yǎng)老保險相關(guān)費用，剩余金額將返還給老人的繼承人。

西安有老年人咨詢，但暫無消息可辦理

陜西的老年人是否可以辦理該業(yè)務(wù)呢？昨日，華商報記者致電這家保險公司北京總部，該公司王姓工作人員介紹，他們推出的這款“老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險”，已于今年3月25日獲得保監(jiān)會審批通過，“這個模式目前只在北上廣和武漢四個地方有試點，還沒有全國推廣，也沒有面向陜西。”

華商報記者致電這家保險公司西安分部，工作人員回復說，目前還沒有在陜西開展這個險種。“不過，有西安的老年人咨詢過‘以房養(yǎng)老’業(yè)務(wù)”。工作人員告訴記者，曾有媒體報道了“以房養(yǎng)老”上市的情況，就有多位西安市民電話咨詢相關(guān)事宜，

“打電話的多是孤寡老人，沒有子女或者子女身故的，想要咨詢和辦理，但由于不是試點城市，我們工作人員只能答復還需等候通知”。

5個月全國僅12戶22人簽約，老年人不太接受

目前該險種已經(jīng)推廣5個多月，通過律師調(diào)查、房屋抵押登記、公證等相關(guān)手續(xù)后，7月2日，該保險公司上海分公司向第一位投保住房反向抵押養(yǎng)老保險的客戶發(fā)放了第一筆養(yǎng)老金。截至目前，全國試點城市也僅有12戶共22人簽約，相比我國2億多的老年人基數(shù)來說，占比微乎其微。首批投保的客戶既有孤寡老人、失獨家庭、空巢家庭，也有有子女家庭的老人。

西安市民對“以房養(yǎng)老”怎么看？家住城北鳳城五路的馮先生今年60多歲了，他明確表示自己不會辦理該業(yè)務(wù)，“當然是養(yǎng)兒防老了！一輩子打拼下來才有自己的房子，買了就應(yīng)該傳給下一代，中國人傳統(tǒng)都會把房留給孩子，圖個兒孫幸福，我們晚年也幸福。”

家住城南太白小區(qū)的劉先生退休幾年了，他從新聞上看到過相關(guān)報道，也有自己的顧慮。“老年人如今都有退休金，沒必要把房子抵押出去。”他說，家里孩子孝順的話，也用不著抵押房子。

業(yè)內(nèi)稱，新興險種還需時間來改變老年人觀念

西安一家壽險公司的工作人員周先生說，他了解過“以房養(yǎng)老”保險，設(shè)計有可行性，但是需要時間推廣。目前很多國家都在推行“以房養(yǎng)老”，比如新加坡，政府把“以房養(yǎng)老”當做公益性制度，效果也比較好。目前國內(nèi)“以房養(yǎng)老”從今年才開始僅在北上廣和武漢有試點，也只有一家保險公司推出相關(guān)業(yè)務(wù)，“剛開始推進會比較緩慢，加上傳統(tǒng)影響，老年人認為房應(yīng)該傳給子女，幫他們分擔壓力。而且目前城市房價較高，大家對房產(chǎn)看得比較貴重，不愿意輕易抵押出去。”

但也有專家建議，老人應(yīng)該持更加開放心態(tài)，尤其是一些失獨老人、孤寡老人，晚年沒有子女贍養(yǎng)，可以嘗試“以房養(yǎng)老”等方式，為自己謀劃更幸福的晚年生活。 華商報記者黃濤

““以房養(yǎng)老”推出5個月僅22人簽約 老年人難接受”由中國社保網(wǎng)收集整理編輯。

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