對于新購房者來說，房貸利率又低了。繼存量房貸調(diào)整新規(guī)之后，本月lrp利率調(diào)整了，最新貴州畢節(jié)銀行首套購房利率是多少？今年5月份下調(diào)了住房公積金貸款利率之后，10月又迎來存量房貸利率下調(diào)消息，那貸款市場報(bào)價(jià)利率lpr-30pb下調(diào)是多少？現(xiàn)在五年以上首套個人住房公積金貸款利率由3.100%下調(diào)至2.850%？哪個會比較劃算？房貸貸款利息又如何計(jì)算？

@購房者迎來好消息！你關(guān)注的房貸利率又下調(diào)了！2024年10月的存量房貸利率又下調(diào)了正式調(diào)整了，對于房貸利率受到多個因素的影響，包括住房公積金貸款利率和商業(yè)性房貸利率都有所調(diào)整。具體到個人申請貸款時，實(shí)際利率還會根據(jù)申請人的信用狀況、貸款類型等因素由銀行最終確定。?那現(xiàn)在辦理住房貸款，銀行貸款市場報(bào)價(jià)利率lpr-30pb下調(diào)是多少？個人住房貸款選擇哪種好？

隨著商業(yè)個人住房貸款利率再下調(diào)，住房公積金房貸利率與商業(yè)貸款利率下降后能省多少錢？商貸利息又如何計(jì)算的？下面隨新社通APP小編整理的相關(guān)貸款知識，希望能幫助到你。

對于新購房者來說，房貸利率又低了。而對于已經(jīng)買房的購房者來說，等到“重定價(jià)日”（有的銀行是按1月1日重定價(jià)，有的銀行是按合同簽訂日重定價(jià)），存量房貸利率的LPR部分將調(diào)整到最新的。

而根據(jù)此前人民銀行公布的指市場利率定價(jià)自律機(jī)制，各商業(yè)銀行應(yīng)于2024年10月31日前統(tǒng)一對存量房貸（包括首套、二套及以上）利率實(shí)施批量調(diào)整，降為不低于LPR減30個基點(diǎn)。

10月12日前后，多家商業(yè)銀行陸續(xù)公布調(diào)整存量房貸利率的通告，預(yù)計(jì)可在10月25日對存量房貸利率進(jìn)行調(diào)整。

2024年公積金貸款利率也進(jìn)行了調(diào)整。?根據(jù)央行公布的新規(guī)，個人住房公積金貸款利率下調(diào)了0.25個百分點(diǎn)?。具體公積金貸款利率的調(diào)整情況如下：

一、自2024年5月18日起，下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.25個百分點(diǎn)，即五年以下（含五年）首套個人住房公積金貸款利率由2.600%下調(diào)至2.350%，五年以上首套個人住房公積金貸款利率由3.100%下調(diào)至2.850%。

二、自2024年5月18日起，下調(diào)第二套個人住房公積金貸款利率0.25個百分點(diǎn)，即五年以下（含五年）第二套個人住房公積金貸款利率由3.025%下調(diào)至2.775%，五年以上第二套個人住房公積金貸款利率由3.575%下調(diào)至3.325%。

三、2024年5月18日起發(fā)放的個人住房公積金貸款，執(zhí)行調(diào)整后的利率。2024年5月18日前已發(fā)放的個人住房公積金貸款，貸款期限在一年以內(nèi)（含一年）的，仍執(zhí)行原合同利率；貸款期限在一年以上的，從2025年1月1日起執(zhí)行調(diào)整后的利率。

對比最新調(diào)整的存量房貸利率后，哪個比較低？

“2024年商貸利率下調(diào)了公積金也下調(diào)了嗎？貴州畢節(jié)首套房公積金與商貸利率對比”由中國社保網(wǎng)收集整理編輯。

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