事關(guān)你的購房貸款成本，對于新舊購房者來說，房貸利率又低了。六大銀行公布通告，從11月1日起實(shí)施存量房貸利率調(diào)整新機(jī)制，可更改重定價周期，確定加點(diǎn)值調(diào)整規(guī)則。商業(yè)貸款借款人可靈活享受到最新的利率下調(diào)法規(guī)。多家銀行實(shí)施新商貸利率定價機(jī)制，借款人可選3-12個月重定價周期，更早享受降息紅利，需謹(jǐn)慎選擇周期以管理貸款成本，助力購房者實(shí)現(xiàn)夢想。

存量房貸利率調(diào)整變得更靈活了，具體體現(xiàn)在哪里？

10月31日，工、農(nóng)、中、建、交、郵儲等多家銀行公布通告，完善了存量個人住房貸款利率定價機(jī)制相關(guān)細(xì)則。從11月1日起，借款人可與銀行自主協(xié)商、動態(tài)調(diào)整存量房貸利率，重定價周期最短可申請調(diào)整為3個月。

本月起，事關(guān)銀行商業(yè)個人貸款利率調(diào)整時間

2024年11月銀行商業(yè)個人貸款利率調(diào)整周期新變化了，現(xiàn)在房貸利率三個月就能調(diào)整！

注意！個人房貸利率將迎新定價方式！

日前，人民銀行公布通告，指商業(yè)銀行再次下調(diào)存量商業(yè)性個人住房貸款利率，并進(jìn)一步完善個人住房貸款利率定價機(jī)制。

值得注意的是，個人住房貸款利率也將迎來新的定價方式。

一是自11月1日起，存量和新發(fā)放個人住房貸款均可由借貸雙方自主協(xié)商重定價周期，選擇按年、半年或季度重定價。

二是當(dāng)存量房貸利率與新發(fā)放房貸利率出現(xiàn)一定差距后，借貸雙方可適時通過變更合同等方式，自主協(xié)商調(diào)整貸款利率加點(diǎn)幅度，不需要等到再次批量調(diào)整。

重定價周期的有幾個時間？

11月1日起，個人住房貸款的借貸雙方可協(xié)商調(diào)整加點(diǎn)幅度，也可協(xié)商調(diào)整重定價周期，重定價周期可為按年、按半年、按季度等。

注：實(shí)際利率及調(diào)整方式以銀行合同為準(zhǔn)。

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