【看蘇州專稿 文/山鷹】社保造假，給社保未滿一年的購房者偽造購房資格，一直是房產(chǎn)中介亂象中的“流行”手段。去年，蘇州市住建部門在針對房產(chǎn)中介亂象的整治行動中，發(fā)現(xiàn)“金旺久”和“融易居”兩家房產(chǎn)咨詢中介機(jī)構(gòu)存在重大疑點(diǎn)，目前對兩家中介正在進(jìn)一步調(diào)查。

住建部門對已有和正在辦理中的購房資格審查過程中發(fā)現(xiàn)，這兩家機(jī)構(gòu)提交的部分住戶用于購房的網(wǎng)簽材料，可能存在社保信息造假的問題。

隨后住建部門對兩家中介公司的負(fù)責(zé)人進(jìn)行了約談和行政調(diào)查。兩家機(jī)構(gòu)的負(fù)責(zé)人均矢口否認(rèn)公司工作人員有造假的行為。

很快“金旺久”公司搬離了登記的經(jīng)營地址，負(fù)責(zé)人也無法聯(lián)系；“融易居”公司負(fù)責(zé)人也表示對具體情況毫不知情。然而通過大數(shù)據(jù)梳理，住建部門調(diào)查出“金旺久”公司涉及6起社保造假，“融易居”公司涉及8起。因涉及房屋數(shù)量較多且案值較大，調(diào)查人員將相關(guān)材料移交給了公安部門，目前經(jīng)過初步調(diào)查涉事的兩家中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人已被采取刑事強(qiáng)制措施，案件仍在進(jìn)一步調(diào)查之中。

今天，記者在市區(qū)接連探訪了兩家房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，當(dāng)?shù)弥�記者社保未滿一年時，兩名中介銷售人員都表示在目前嚴(yán)查和大數(shù)據(jù)處理的大背景下，達(dá)到相應(yīng)的購房資格是首要的硬性條件，他們目前沒有任何操作空間。

一位中介表示，2018年之前他們確實(shí)有通過各種方式幫助過購房者規(guī)避購房資格的審查，然而隨著政策的鎖緊，風(fēng)險已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過可獲得的利潤，因此他們已經(jīng)不再接手類似的違規(guī)違法操作。

住建局住宅產(chǎn)業(yè)處處長陳登火表示，針對蘇城房產(chǎn)中介一些亂象，2018年市住建局開展了“雙隨機(jī)”檢查，全市共抽查了838家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，共發(fā)放整改通知書72份，對38家違規(guī)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)作出暫停網(wǎng)簽處理，對6家進(jìn)行了行政處罰，同時46家中介機(jī)構(gòu)的違規(guī)行為已記錄信用檔案，整治取得了良好的震懾效果。

今年的整治活動將組織多個行業(yè)管理部門聯(lián)合執(zhí)法，繼續(xù)重點(diǎn)整治房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違法違規(guī)提供居間代理、提供虛假材料和便利騙取購房資格、嚴(yán)厲打擊無照無證房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違法違規(guī)行為。

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