南通公積金新政：二套房首付比例從50%降至30%

近日，南通市住房公積金管理中心、市財(cái)政局和中國人民銀行南通市中心支行聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于發(fā)展南通市個人住房公積金貸款業(yè)務(wù)的通知》�！锻ㄖ�》內(nèi)容包括：合理確定貸款條件，不斷推進(jìn)異地貸款業(yè)務(wù)，降低貸款費(fèi)用、減輕職工負(fù)擔(dān)，適時增加貸款新項(xiàng)目，優(yōu)化貸款辦理流程和持續(xù)提高貸款服務(wù)效率等。

調(diào)整后的住房公積金新政策主要體現(xiàn)在三個方面：一是職工購買二套房的首付比例從原有的50%降至30%，減輕了購房人的首付壓力;二是職工在貸款后的公證費(fèi)用由市住房公積金管理中心承擔(dān)，不再由職工支付，降低了職工的貸款費(fèi)用;三是針對在異地繳存住房公積金的南通籍職工，如果在南通購買住房需要申請住房公積金貸款，只要提供在當(dāng)?shù)刈》抗�積金管理中心出具的正常、連續(xù)、足額繳存住房公積金滿6個月以上及無當(dāng)?shù)刈》抗�積金個人貸款的證明，即可申請住房公積金貸款。如皋發(fā)布小編咨詢了公積金如皋管理部，新政在如皋完全適用!

從11月22日起，個人住房公積金存貸款利率有所調(diào)整。其中，5年期以上個人住房公積金貸款利率下調(diào)0.25個百分點(diǎn)，由4.5%下調(diào)至4.25%;5年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率下調(diào)0.25個百分點(diǎn)，由4%下調(diào)至3.75%。同時，上年結(jié)轉(zhuǎn)的個人住房公積金存款利率下調(diào)0.25個百分點(diǎn)，由2.6%下調(diào)至2.35%;當(dāng)年歸集的個人住房公積金存款利率維持0.35%不變。業(yè)內(nèi)人士解釋，老房貸從明年開始執(zhí)行新利率。2014年11月22日以前發(fā)放的住房公積金貸款，22日后仍執(zhí)行原利率，不分段計(jì)息，但從2015年1月1日開始，執(zhí)行調(diào)整后的新利率。而22日以后發(fā)放的公積金貸款，則直接按新政執(zhí)行。

調(diào)整后的住房公積金新政策主要體現(xiàn)在三個方面：

1、職工購買二套房的首付比例從原有的50%降至30%，減輕了購房人的首付壓力，為改善繳存人的居住條件提供了有力支持。

2、職工在貸款后的公證費(fèi)用由市住房公積金管理中心承擔(dān)，不再由職工支付，降低了職工的貸款費(fèi)用，減輕職工貸款負(fù)擔(dān)。

3、針對在異地繳存住房公積金的南通籍職工，如果在南通購買住房需要申請住房公積金貸款，只要提供在當(dāng)?shù)刈》抗�積金管理中心出具的正常、連續(xù)、足額繳存住房公積金滿6個月以上及無當(dāng)?shù)刈》抗�積金個人貸款的證明，即可參照本地職工申請住房公積金貸款。

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